Konsep 3D · versi 21 · rangka terpadu

Toko penjualan SS Mandiri Motor

Rangka baja di lahan kuning Jl. Ahmad Yani, Pinrang. Isi bangunan penuh rak 2 lantai: satu petugas di bawah, satu di atas memantau pesanan di monitor lalu mengirim barang turun. Belakang kanan tembus ke Lorong 2.

Ukuran: perkiraan
dari foto Surat Ukur 784/1982

Seret untuk memutar · scroll/cubit untuk zoom · klik kanan/dua jari untuk geser

Lihat

Tampilkan

Suasana

Lahan: ± 514 m²
Muka jalan: ± 12 m
Luas lantai dasar: ± 530 m²
Tinggi rak: 3,5 + 3,0 m
Luas rak per lantai: ± 220 m²

Kasir input pesanandi counter depan, lewat webapp
Muncul di monitorpetugas bawah atau atas, sesuai letak barang
Barang diambilpetugas atas menaruhnya di lift barang
Turun ke counterlift berhenti tepat di belakang kasir

Zona dari jalan ke belakang

Zona	Jarak dari jalan	Ukuran kira-kira
Teras + parkir motor	0 – 5 m	12 × 5 m
Ruang pelanggan, plafon tinggi penuh	5 – 11 m	11,7 × 6 m
Rak ban luar (dinding kiri)	5,4 – 10,6 m	5,2 m × tinggi 2,6 m
Pajangan variasi (dinding kanan)	5,4 – 10,6 m	5,2 m × tinggi 2,6 m
Meja counter: 2 kasir + meja admin	8 – 8,8 m	panjang ± 10 m
Ruang melayani (lega, plafon tinggi)	8,8 – 11,5 m	11,7 × 2,7 m
Rak pajang menghadap depan (oli, pylox), menempel rak gudang, celah 1 m di setiap lorong rak; lift barang di sudut depan kanan	11,5 – 11,9 m	tinggi 2,4 m, 7 ambalan ± 32 cm, dalam 40 cm
Lorong staf + lift barang	12 – 13,3 m	atasnya meja monitor
Rak 2 lantai	11,95 – 34,1 m	4 blok rak, 3 lorong silang, tiap blok ≤ 5,6 m
Ruang packing bawah + atas (dek baru di atasnya), lift barang 2, tangga gudang di pojok kanan	34,2 – 37,4 m	± 11,7 × 3 m per lantai (± 35 m² × 2)
Bangunan belakang kanan (patok I–III), lantai 1: ruang bongkar + rolling door 3 m ke Lorong 2	31,4 – 37,4 m	± 4,5 × 6 m (± 27 m²)
Lantai 2: ruang santai staf semi-outdoor, masuk dari dek packing atas; lantai kayu, bangku, tanaman, dinding roster, atap polikarbonat	31,4 – 37,4 m	± 4,5 × 6 m (± 27 m²)
Sayap kiri · rumah owner 2 lantai, dinding kaca + tirai menghadap ruang kerja: bawah santai + pantry + 1 KM, atas kamar ber-AC sendiri, tangga terbuka	22,6 – 26,6 m	7,4 × 4 m per lantai (± 60 m²)
Sayap kiri · ruang kerja + meeting tertutup: meja 8 kursi, TV dinding, plafon tinggi	26,6 – 31,2 m	7,4 × 4,6 m (± 34 m²)
Sayap kiri · mes staf (dinding biasa): bawah 2 WC/KM, musala, dapur bersama; atas santai (sofa, TV + PS, beanbag) + 4 kasur dengan stop kontak; 1 tangga	31,2 – 37,4 m	7,4 × 6,2 m per lantai (± 90 m²)

Struktur: portal baja WF tiap 4 m tanpa tiang tengah, tepi atap 8,5 m, lantai +0,4 m dari jalan, atap metal berinsulasi, skylight di atas lorong rak, talang dalam di kedua sisi. Lantai atas memakai dek di atas rak (rak menopang dek), seperti referensi.

Yang perlu Anda koreksi

Bagian belakang bangunan utama diperpanjang sampai sejajar sayap kiri (± 37,4 m dari jalan), sesuai keterangan pemilik bahwa bagian itu masih bangunan sendiri. Ruang bongkar kanan juga diperpanjang sampai garis belakang. Dengan ini luas lahan di model ± 620 m², lebih besar dari 514 m² di Surat Ukur 1982: cek apakah ada sertifikat tambahan atau ukuran Surat Ukur yang berbeda.
Ukuran lahan perkiraan. Tonjolan patok I–III di Surat Ukur hanya ± 4,7 × 3,2 m; di model saya panjangkan jadi ± 6,8 m supaya menyentuh Lorong 2 di balik gedung bank. Pastikan di lapangan berapa jarak sebenarnya ke lorong.
Bangunan mundur 5 m dari jalan, mengikuti bangunan lama. Angka resminya dari KRK Pinrang.
Rak lantai 1 tinggi 3,5 m (7 susun), dek lantai 2 di +4,10, rak lantai 2 tinggi 3,0 m (6 susun). Lorong rak 1 m. Bangunan belakang kanan lantai 2 ikut +4,10 supaya rata dengan dek.
Rangka terpadu: rak gudang, rak pajang oli (setinggi 3,5 m), dek, dan tiang bangunan saling diikat. Tiang tengah tersembunyi di dalam rak, balok dek menempel ke tiang portal, balok gawang di atas setiap celah dan lorong silang. Ukuran besi dihitung insinyur.
Ruang pelanggan 6 m dalamnya (± 70 m²) dengan plafon tinggi penuh, 2 kursi tunggu, rak ban luar di dinding kiri, pajangan variasi di dinding kanan; tengahnya sengaja kosong supaya lega.
Lift barang kecil tepat di belakang counter; petugas atas punya meja + monitor menghadap ke bawah.
Bangunan belakang kanan dibuat selebar ± 4,5 m (keterangan pemilik) dan 2 lantai. Lantai 1 ruang bongkar dengan rolling door 3 m ke Lorong 2. Lantai 2 ruang santai staf semi-outdoor (± 27 m²): dinding rendah + roster supaya angin masuk tapi tertutup dari lorong, atap polikarbonat bening dengan balok pergola, bangku, pot pohon, lampu kuning hangat; masuk dari dek packing atas lewat bukaan 2,3 m. Karena lebar 4,5 m, posisi Lorong 2 di model ikut bergeser.
Tangga dipindah ke pojok kanan belakang dan dibuat model tangga gudang yang lebih curam (± 51°, panjang 2,6 m, lebar 1 m) dengan pegangan, supaya zona rak terisi penuh. Hasil packing lantai atas turun lewat lift barang 2 di pojok kiri belakang.
Taman dalam dihapus; cahaya dari skylight di atas lorong rak dan lampu di bawah dek.
Tema industrial: rangka baja, rak, dan pipa dibiarkan terlihat dan dicat hitam doff; pagar dek warna lime sesuai logo; dinding bata ekspos di ruang toko dan ruang kerja, plester semen abu di bagian lain; lantai beton ekspos dipoles; atap spandek terlihat dari dalam; lampu gantung kap besi.
Sayap kiri tetap beratap baja sendiri (melindungi kaca dari panas dan hujan). Di dalamnya: rumah owner kaca di depan, ruang kerja + meeting di tengah, mes staf + musala + dapur di belakang. 1 AC sentral bersaluran untuk semua ruang kecuali kamar owner (AC sendiri). Tanpa jendela karena semua sisi menempel tetangga: diganti kipas penghisap di WC, dapur, musala dan kipas pemasok udara segar lewat atap. Kedap suara menyusul. Masuk dari bangunan utama lewat bukaan 3 m. Wajib nanti: dinding/pintu tahan api ke gudang, detektor asap, dan jalan keluar kedua untuk penghuni.

Tulis koreksi dengan nomornya, misalnya "no. 4: pelanggan cukup di teras".

Untuk tukang: model ini konsep tata ruang. Ukuran final, ukuran besi WF, pondasi, dan beban rak harus dari gambar kerja arsitek dan hitungan insinyur struktur setelah lahan diukur ulang.